Hur stort får ett attefallshus vara?

Attefallshuset har blivit ett vanligt inslag på svenska tomter. Det är inte svårt att förstå med tanke på dess fördelaktiga byggregler och många användningsområden. Hur stort får ett attefallshus vara, utan att det krävs bygglov?

Hur stort får ett attefallshus vara

Vandrar man genom ett genomsnittligt villaområde i Sverige 2023 så kommer man lägga märke till att tomterna i många fall inte enbart rymmer en vanlig villa, utan även ackompanjeras av ett mindre kompletterande hus. Så kallade Attefallshus kan användas för en rad olika syften: som ny gäststuga, uthyrningsdel, växthus, uthus, extrahus till stugan, förråd, tonårs- eller barnrum osv. Bara fantasin sätter stopp för hur man kan utnyttja denna praktiska bonusyta. Till skillnad från friggeboden så får attefallshuset fungera som både fritids- och permanentbostad. Det är tillåtet med både kök, badrum och annan åretruntstandard i ett attefallshus.

Ett attefallshus får maximalt vara 30 kvm för att det ska falla inom ramen för en bygganmälan.

Hur stort får ett attefallshus vara

Inget bygglov – inget krångel.

Syfte i all ära, huvudanledningen till attefallshus enorma popularitet i vårt avlånga land är de gynnsamma byggregler som gäller vid uppförande av attefallshus. Om inte attefallshuset överstiger en viss storlek, samt uppfyller ett antal andra kriterier, så räcker det nämligen med en godkänd bygganmälan hos kommunen för att få sätta spaden i marken. En process som är betydligt mindre tidsödande, billigare och lätthanterlig än att ansöka om ett traditionellt bygglov. Så, hur stort får ett attefallshus vara? Yttermåtten på ett attefallshus får maximalt vara 30 kvm för att det ska falla inom ramen för en bygganmälan.

Vilka kriterier gäller för att bygga attefallshus utan bygglov?

  • Det måste redan finnas ett befintligt bostadshus på fastigheten
  • Byggnadsarean får inte överstiga 30 kvm (yttermått)
  • Byggnadshöjden från mark till taknock får högst vara 4 meter
  • Attefallshuset i fråga måste placeras i närheten av fastighetens huvudbyggnad
  • Attefallshuset måste placeras minst 4,5 meter från tomtgräns. Om inte så är fallet krävs ett skriftligt godkännande från grannar
  • Måste placeras minst 30 meter från ev järnväg
hur stort får ett attefallshus vara

När infördes attefallshuset?

Attefallshuset är en slags efterföljare till en annan byggnadssuccé: friggeboden. Hustypen attefallshus introducerades för första gången i en rapport från Boverket i slutet av 2013. Tanken var att en bygglovsfri hustyp på maximalt 25 kvm, där tomten inte måste styckas upp, skulle råda bot på den akuta bostadsbristen. Året efter infördes attefallshuset och fick sitt namn efter Sveriges dåvarande bostadsminister, Stefan Attefall.

Inledningsvis betraktades attefallshuset enbart som en större friggebod, men sinom tid började konsumenterna inse attefallshusets fördelar. Sedan 2014 har antalet byggda attefallshus ökat stadigt för varje år. 2022 uppfördes det cirka 7400 nya attefallshus, där en klar majoritet utgörs av komplementbyggnader. Under 2020 utökades ytan för komplementbyggnad och komplementbostad till nuvarande 30 kvm.

Vad kan attefallshus användas som?

  • Gäststuga
  • Uthyrningsdel
  • Växthus
  • Uthus
  • Extrahus till stugan
  • Förråd
  • Tonårs- eller barnrum
  • Kontor
  • Yta för hobby

Enklaste sättet att bygga attefallshus? Med Boverk såklart!

Sugen på ett attefallshus på tomten? Vi förstår dig, ett attefallshus är ett smart sätt att lösa en akut platsbrist eller exempelvis möjliggöra utövandet av en hobby. Vi skulle vilja påstå att det enklaste sättet att bygga attefallshus är att ta hjälp av oss på Boverk. Börja med att spana in vår imponerande huskatalog av attefallshus där vi har prisvärda byggsatser för alla typer av behov och storleksönskemål. Byggsatser som är enkla att anpassa och kan skräddarsys efter era direktiv. Samtliga av våra attefallshus håller sig självklart inom rådande byggregler för att undvika en bygglovsansökan. Attefallshusen kommer i olika utformningar när det gäller taktyp, fönstertyper, fasadfärger och ingångar. 

Vi sänker tröskeln för husbyggande.

Det som våra kunder uppskattar mest med att beställa hus hos oss är att vi tar ett helhetsansvar. Det har blivit vårt signum som hustillverkare, att vi driver varje moment av projektet – Boverks team tar fram fackmannamässiga ritningar, ansöker om bygglov, tillverkar byggsatsen och levererar den till tomt. Tack vare vår beprövade process sänker vi tröskeln för alla som vill bygga hus. Med oss slipper du långa ledtider och hantverkare som inte håller sitt ord. Luta dig tillbaka och betrakta hur ditt attefallshus kommer på plats.

hur stort får ett attefallshus vara

Attefallshus Sundsvall

Upptäck Boverks utbud av attefallshus:

  • Attefallshus Göteborg – 13.7 kvm
  • Attefallshus Uppsala – 22.6 kvm
  • Attefallshus Stockholm – 27 kvm
  • Attefallshus Östersund – 27 kvm
  • Attefallshus Norrköping – 27 kvm
  • Attefallshus Gävle – 29.9 kvm
  • Attefallshus Umeå – 29.9 kvm
  • Attefallshus Sundsvall – 29.9 kvm
  • Attefallshus Mora – 29.9 kvm

Eller räcker det med en friggebod?

Behöver ni en komplementbyggnad men tycker att ett attefallshus är i största laget? Ibland kan det räcka med en klassisk friggebod för att lösa behovet. En friggebod får maximalt vara 15 kvm för att vara både bygglovs- och anmälningsfri. Ja, du hörde rätt, friggeboden kräver inget administrativt pappersarbete över huvud taget. Notera dock att friggeboden inte får användas som permanentbostad men likväl är perfekt som exempelvis förråd, carport, garage, vedbod, växthus, gäststuga, kontor, bastu eller båthus.  

Vilka hustyper erbjuder Boverk?

  • Attefallshus
  • Friggebod
  • Förråd
  • Fritidshus
  • Sommar- och vinterstuga
  • Enkelgarage
  • Dubbelgarage
  • Radgarage
  • Garage med carport
  • Garage med förråd
  • Carport
  • Ekonomibyggnader
  • Maskinhallar
  • Ridhus
  • Stall
hur stort får ett attefallshus vara

CE-certifierade takstolar.

Inget hus utan tak, vi ser till att din husidé bär. Val av takstol avgör i stor utsträckning prägeln på ditt nya attefallshus. Boverk kan det här med takstolar, vi kan faktiskt stoltsera med att erbjuda ett av marknadens bredaste utbud av takstolar. Fackverkstakstol, pulpettakstol, saxtakstol, ramverkstakstol, mansardtakstol eller A-takstol – vad föredrar ni? Utöver varierande design och utformning har vi lagt allt krut på kvaliteten, vi använder enbart svenskt virke och lutar oss mot en CE-certifierad takstolsproduktion i Uppsala. 

Du har idén – vi tar fram ritningarna.

Ett attefallshus kräver som bekant inte ett bygglov, men skulle det vara så att du vill bygga något mer omfattande så tar vi gärna fram de bygglovsritningar och andra handlingar som krävs. Vår långa erfarenhet av bygglovsprocesser gör att vi vet vad som krävs för att kommunen ska godkänna en ansökan. Våra experter tar på nolltid fram fackmannamässiga ritningar som gör att ni snart kan sätta igång med bygget. Vi har kompetensen att framställa arkitektritningar, bygglovsritningar, fasadritningar, installationsritningar, konstruktionsritningar, planritningar, sektionsritningar, situationsplaner, 3D-ritningar, 3D-visualiseringar, takstolsritningar och ta reda på U-värdet.

Vill ni bygga ett attefallshus? Kontakta oss redan idag så tar vi fram en offert!

Designa ditt hus

Att bygga nytt har aldrig varit enklare.

Rita hur du vill ha ditt hus och få omgående en offert.

Boka kostnadsfritt möte

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.

Obligatoriskt

Boka kostnadsfritt möte

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.

Rita ditt eget hus
0
    0
    Varukorg
    Din varukorg är tom.Återgå till butiken