Ändra planlösning bygglov

Ändra planlösning med hjälp av Boverk.

Att söka bygglov för att ändra planlösning blir smidigare med oss vid din sida.

Vi har koll på bygglovsreglerna.

Att ändra en befintlig planlösning eller att skapa en helt ny planlösning inför ett husbygge kan vara väldigt spännande! Det är många tankar och idéer som ska bollas fram och tillbaka tills man når ett slutresultat som känns bra. Det är samtidigt väldigt många regler och krav när det gäller bygglov att förhålla sig till när en gammal planlösning som inte uppfyller dagens standard ska ändras väsentligt.

Plan- och sektionsritning krävs.

Våra byggingenjörer hjälper dig gärna om du behöver bygglovsritningar för ändrad planlösning. Ritningarna som krävs för ändrad planlösning är oftast en ny planritning och en sektionsritning. Något vi också gärna gör är att ge input på bra tips och idéer samt informerar och anpassar våra kunders idéer till de krav som ställs på planlösning när det kommer till rumshöjd, tillgänglighet, kök, badrum med mera.

Bygganmälan för att ändra planlösning.

En bygganmälan krävs i de fall när planlösningen påverkas väsentligt av en ombyggnation. Har du svårt att bedöma om ändringen av planlösning är väsentlig kan du ta kontakt med din kommun och begära vägledning. Påverkar ändringen vatten- och avloppsanslutningar krävs det också en anmälan. Påverkar ändringen av planlösningen boarean är det anmälningspliktigt. Ett exempel på när boarean påverkas är vid ombyggnation av ett förråd som idag är klassat som biarea och det ändras till ett sovrum som klassas som boarea.

Ändrad planlösning som kräver bygganmälan:

  • Flytt av kök till annan del av hus eller lägenhet
  • Förstoring eller flytt av våtutrymmen
  • Ändring av vatten, avlopp och ventilation
  • Större ombyggnationer eller ändringar av rumsindelning och lättväggar
  • Ändrad boarea, ombyggnation av befintlig biarea till boarea

Ändrad planlösning som inte kräver bygganmälan:

  • Mindre ändring av planlösning
  • Ombyggnation, eller rivning av en icke bärande innervägg
  • Ändringen påverkar en liten del av huset eller lägenheten och påverkar inte installationer som vatten och avlopp
  • Kontakta er kommun om just er planerade ändring klassas som väsentligt eller inte och om ni behöver göra en anmälan

Frågor och svar om att ändra planlösning.

Behöver man ett bygglov för att ändra en planlösning?

Du behöver i regel inget bygglov för att ändra bostadens rumsindelning eller annan inre ändring som exempelvis lägga ett nytt golv. Ska du göra stora förändringar av byggnadens planlösning behöver du dock lämna in en anmälan till byggnadsnämnden i din kommun.

Vad räknas som ändrad planlösning?

Det kan vara att man byter plats på olika rum som exempelvis sovrum och vardagsrum eller att man flyttar sitt kök. Det kan också handla om att man vill bygga till ett helt nytt rum.

Får man ändra planlösningen i en bostadsrätt?

I en bostadsrätt behöver du i regel alltid ett tillstånd från föreningen, kontakta din styrelse för mer information och i god tid innan du planerar för åtgärden.

Får man ändra biarea till boarea?

Ja, du får ändra biarea till boarea.

Bygglovsritningar för ändrad planlösning

Behöver du någon enstaka bygglovsritning eller några få? Här nedan ser du vilka ritningar som brukar behövas för att ändra planlösning och vad som ska finnas med på bygglovsritningen.

Paketpris för samtliga ritningar: 4320:-

Planritning 1.800:-

En planritning innehåller följande

  •  
    Funktionen för respektive rum
  •  
    Måttsättning och möblering
  •  
    Placering på fönster och dörrar
  •  
    Ytan i respektive utrymme i kvm
  •  
    Boarea och bruttoarea på respektive våningsplan
  •  
    Var fast inredning är placerad (tex köksinredning, dusch, fast förvaring)

Sektionsritning 1.800:-

En sektionsritning innehåller följande

  •  
    Fönster, dörrar och trappor
  •  
    Skorsten, ramper och skärmtak
  •  
    Takvinklar och fasadutformning
  •  
    Färg och material på fasad, tak och övriga detaljer
  •  
    Nya och befintliga marknivåer
  •  
    Åtgärder som berör tillbygget (t.ex. byggnadens höjd, bredd, form)

Situationsplan 1.800:-

En situationsplan innehåller följande

  •  
    Den tillkommande byggnaden eller byggnadsförändringen
  •  
    Byggnadens eller tillbyggnadens placering på tomten
  •  
    Avstånd till tomtgränser
  •  
    Avstånd till annan eventuell allmän väg
  •  
    Avstånd till befintlig bebyggelse samt placering på denna
  •  
    Totalmåttet på den aktuella byggnaden
  •  
    Intilliggande fastigheter
  •  
    Anslutning till vatten och avlopp
  •  
    Visa vilka byggnader som eventuellt ska rivas

Designa ditt hus

Att bygga nytt har aldrig varit enklare.

Rita hur du vill ha ditt hus och få omgående en offert.

Boka kostnadsfritt möte

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.

Obligatoriskt

Boka kostnadsfritt möte

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.

Rita ditt eget hus
0
    0
    Varukorg
    Din varukorg är tom.Återgå till butiken